Clásulas Suelo

La infame Cláusula Suelo es una cláusula que se encuentra en los contratos hipotecarios que impone un límite al interés mínimo de una hipoteca variable tomada de un banco. Se puede identificar una cláusula suelo cuando la suma del índice de referencia más el diferencial no alcanza el valor total establecido.

Antes y durante la crisis española de principios de 2000, muchas de las hipotecas variables que se otorgaron tenían una cláusula suelo incorporada en el contrato, lo que significa que las tasas de interés rara vez cayeron por debajo del 3%. Como resultado, cuando el Euribor comenzó a descender, a muchas personas hipotecadas se les aplicó una tasa mínima que les hizo pagar más dinero del que legalmente tendrían que pagar si no existiera ese límite «mínimo».

Los bancos incorporaron muchas cláusulas suelo en los contratos hipotecarios mediante una falta de transparencia y estipulaciones poco claras, lo que significa que los clientes no fueron informados correctamente de las consecuencias de lo que estaban firmando. Sin embargo, una vez que el público en general se dio cuenta de la existencia de las cláusula suelo, comenzaron las demandas judiciales en todo el país.

Por lo tanto, en mayo de 2013 el Tribunal Supremo declaró nulas y sin efecto las cláusulas suelo incorporadas en los contratos hipotecarios. Posteriormente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció que los afectados pueden recuperar todo el dinero que se había pagado en exceso desde la primera aplicación de la cláusula suelo.

Aconsejamos que todos los clientes que sepan o sospechen que firmaron una cláusula suelo contacten con un abogado especializado en este tema para solicitar asesoramiento.

En Premier Law estamos especializados en derecho bancario, así que no dude en contactarnos para averiguar si tiene una posible reclamación.